La Junta destina 1,54 millones para rehabilitar edificios residenciales

La Consejería de Fomento y Vivienda ha destinado a la provincia de Cádiz un montante de 1,54 millones de euros en concepto de subvenciones a la rehabilitación de edificios residenciales destinada a familias con recursos económicos limitados.

En un comunicado, la Junta explicó ayer que este programa de ayudas, que recoge en toda la comunidad un presupuesto de 13,6 millones, está dirigido a comunidades de propietarios para financiar tanto obras de conservación como de mejora de la accesibilidad y de las condiciones de eficiencia energética de dichos inmuebles.

Con el reparto provincial de esta dotación económica, la Consejería "cumple con un requisito fijado por esta orden de ayudas y avanza en su tramitación, que culminará con la resolución definitiva de las solicitudes presentadas por las comunidades de vecinos, que ascienden a unas 1.170 en toda Andalucía".

Actualmente, añadió el comunicado, el departamento que dirige Felipe López ya ha cerrado la fase de subsanación de las peticiones recibidas y ahora se abre el periodo de estimación de las que cumplan con los requisitos exigidos para poderlas resolver. Se estima que el presupuesto de la orden pueda dar cobertura a unas 6.480 familias, equivalentes a más de 400 comunidades de vecinos.

La delegada territorial de Fomento y Vivienda, Gemma Araujo, destacó ayer que "la rehabilitación constituye un eje clave de la política de vivienda de la Junta en esta legislatura, una línea de actuación que está en consonancia, además, con la defensa del derecho a la vivienda y con la recuperación de los barrios".

Los beneficiarios de tales ayudas son aquellas comunidades de propietarios en las que al menos el 50% de las unidades familiares tenga ingresos por debajo de las 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), unos 18.600 euros netos, aunque ese límite de ingresos puede ampliarse hasta los 26.678 euros, según las características familiares.

Además, los edificios deben tener una fecha de finalización anterior a 1981 y los vecinos tendrán que acreditar que al menos el 70% de las viviendas están ocupadas y constituyen el domicilio habitual de sus residentes.

La orden establece la concesión de una cuantía equivalente al 35% del coste de las obras, pudiendo alcanzar el 50% cuando el objeto de las obras sea la mejora de la accesibilidad de las construcciones, estimándose una cuantía media por vivienda de 2.100 euros. Las cuantías pueden incrementarse en un 10% cuando se trate de edificios declarados Bienes de Interés Cultural, catalogados o que cuenten con protección integral en el instrumento de protección urbanística correspondiente.

Una vez concedidas las ayudas, la comunidad de propietarios deberá comenzar las obras en un plazo máximo de cuatro meses desde la comunicación realizada por la Administración autonómica. El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta llegar a los 18 meses cuando se trate de obras que afecten a 40 o más viviendas.