La Junta solicita licencia de obras para rehabilitar 108 viviendas en la calle Alegría en Cádiz

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha presentado en el Ayuntamiento de Cádiz la solicitud de licencia de obras para acometer el proyecto de rehabilitación energética, mejora de la accesibilidad y mantenimiento del grupo de 108 viviendas públicas ubicado en el número 1 de la calle Alegría (plaza de los Cantes).

Este trámite se lleva a cabo inmediatamente después de que el Consejo Rector de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) aprobara el pasado miércoles la singularización de la actuación, una intervención presupuestada en 3.343.352 euros que se financiará con cargo al Programa Operativo Feder 2021-2027.

La promoción objeto de la intervención está formada por 108 viviendas, de las que más del 80% son titularidad de AVRA en régimen de arrendamiento y las restantes, adquiridas en propiedad por quienes fueron sus adjudicatarios en alquiler. Las viviendas se distribuyen en ocho bloques que forman un edificio cuadrado en manzana cerrada en torno a un patio central. El conjunto edificatorio será sometido a obras para optimizar el consumo energético y eliminar barreras arquitectónicas, ya que los bloques presentan serias deficiencias y problemas de accesibilidad a las viviendas en las zonas comunes, que impiden el libre tránsito de los vecinos.

El proyecto contempla actuaciones de rehabilitación energética que se ejecutarán sobre la envolvente de fachadas y cubiertas. Incluye también el cambio de ventanas y mejoras en las instalaciones, proyectándose asimismo la instalación de energía solar fotovoltaica y de ventilación de doble flujo descentralizada, así como la iluminación de zonas comunes interiores y exteriores con luminarias de tecnología led.

De esta manera se intentará reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y el consumo de energía primaria no renovable del edificio, tratando con ello de producir una bajada de un 30% en el consumo energético de los inmuebles.

Asimismo, se han programado obras de reparación y mantenimiento actuando en la estructura de algunos edificios, concretamente en dos de los ocho bloques, cuyos pilares de las cámaras sanitarias precisan ser reparados y protegidos, y se ejecutarán mejoras de la accesibilidad y en la urbanización interior de los espacios comunes. También se renovarán o repararán las instalaciones de las zonas comunes.

A la espera de la licencia municipal de obras, AVRA ya está trabajando en la tramitación de la licitación para tratar de iniciar su ejecución a la mayor brevedad posible. Y al tiempo que se realizan los trabajos técnicos y trámites administrativos, personal de AVRA ha mantenido encuentros con los vecinos para tratar de conocer sus necesidades y tener esa información en cuenta la hora de redactar el proyecto, manteniéndolos al mismo tiempo informados del estado del proceso.