El alquiler medio de una vivienda en Cádiz se sitúa en 945 euros al mes, según Fotocasa

Cádiz/La alta demanda y la poca oferta por diferentes motivos está provocando el alza de los precios de alquiler de viviendas en Cádiz. Solo hay que mirar los datos para entender esta complicada situación, que se mezcla con el elevado número de apartamentos turísticos y viviendas vacías que existen en la ciudad. Así, el Índice Inmobiliario de Fotocasa, uno de los portales inmobiliarios más conocidos que existen, señala que el alquiler medio de una vivienda en Cádiz capital cuesta 945 euros al mes.

Este dato es muy superior a la media andaluza, que se sitúa en 845 euros al mes. Por su parte, la media nacional es de 1.012 euros al mes para una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.

En este Índice Inmobiliario de Fotocasa se establece que el metro cuadrado de vivienda en alquiler se encuentra a 12 euros en Cádiz capital, solo un poco por debajo de la media nacional, que está en 12,65 euros, suponiendo una subida interanual del 9%.

Actualmente, la web de Fotocasa cuenta con 271 pisos en alquiler en Cádiz capital. Según este estudio, el piso medio en Cádiz cuenta con una superficie de 80 metros cuadrados y dos dormitorios. Por su parte, la altura media es de tres plantas.

Respecto a la tipología de los pisos, el precio medio en Cádiz de uno de un dormitorio es de 784 euros al mes. Si se opta por uno de dos dormitorios, asciende a 922 euros al mes, mientras que los de tres habitaciones están a 938 euros al mes. Por último, las viviendas que tienen cuatro o más habitaciones cuestan 1.008 euros al mes de media.

En cuanto a la superficie, el precio medio de las viviendas que tienen menos de 100 metros cuadrados es de 889 euros al mes, mientras que los que superan los 100 metros cuadrados están a 1.179 euros al mes de media.

Por su parte, los pisos que tienen terraza cuentan con un precio de media de 1.010 euros de media. Si está amueblado, su coste medio es de 928 euros al mes, mientras que si tienen ascensor, este asciende hasta los 978 euros al mes. Por último, arrendar una vivienda con plaza de aparcamiento encarece mucho el precio, ya que la media pasa a ser de 1.550 euros al mes.

Por comunidades autónomas

El trabajo realizado por Fotocasa a nivel nacional señala que en seis comunidades autónomas el precio medio de alquiler supera los 1.000 euros al mes. Las regiones más caras para alquilar son la Comunidad de Madrid (1.577 euros al mes), Baleares (1.447 euros al mes) y Cataluña (1.381 euros al mes), mientras que las más asequibles son Extremadura (554 euros al mes) y Castilla-La Mancha (566 euros al mes).

Por ciudades

En cuanto a las ciudades, la capital más cara para alquilar una vivienda es Barcelona con 1.775 euros al mes. Le siguen Madrid (1.682 euros al mes) y San Sebastián (1.559 euros al mes). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Jaén (573 euros al mes), Cáceres (582 euros al mes) y Ourense (588 euros al mes).