La construcción de las viviendas protegidas de Calderón de La Barca en Cádiz queda desierta

Ninguna empresa parece interesada en la construcción de 9 viviendas protegidas en alquiler social en la gaditana finca de Calderón de la Barca, 19. Un proyecto impulsado por la empresa pública del Ayuntamiento de Cádiz Procasa cuyo futuro parece peligrar ya que depende de la financiación económica de los fondos Next Generation que marcan 2026 como plazo de final de una obra que, según lo estipulado, tardaría en desarrollarse unos 18 meses.

Así, que la Mesa de Contratación ligada a este intento de licitación haya declarado el proceso como desierto, complica unos trabajos que salían a concurso público a principios de este año por una cuantía de 1.273.194,27 euros (impuestos incluidos), como decimos, dependientes de la Unión Europea a través de los fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Al no haberse presentado ninguna oferta en el plazo establecido en el concurso público, que marcaba el 28 de enero como fecha límite, la Mesa de Contratación ha incorporado al expediente la propuesta de declaración de desierto del proceso.

Por el contrario, las obras de rehabilitación y recuperación de las otras dos fincas enmarcadas también en esta iniciativa municipal de construcción de vivienda de alquiler social dependiente de los fondos europeos, Pericón de Cádiz, 3-5 y Sagasta, 77-79, parece que sí han recibido el interés de los licitadores. De esta forma, a la obra que se realizará en el barrio de la Viña se han presentado dos empresas, Ejoc2004, S.L. y Construcciones Yatécnicas S.L.; mientras que Sagasta, que hay que recordar que viene de un proceso de licitación anterior que también quedó desierto, esta vez sí cuenta también con el interés de la firma Construcciones Yatécnicas.

Por lo tanto, si no existiera ningún percance durante el proceso de valoración de estas propuestas, parece que las rehabilitaciones de las fincas de Pericón y Sagasta, también con 18 meses de ejecución, sí podrían salir adelante en el plazo comprometido con Europa, situación que, lamentablemente, cada vez se torna más complicada para las nueve viviendas protegidas de Calderón de la Barca.

Hay que recordar que estas tres fincas llevan años vacías y clausuradas, tras ser expropiadas por el gobierno del Partido Popular de Teófila Martínez cuando estaba al frente del Ayuntamiento gaditano, pero fue el equipo de Gobierno anterior, comandando por José María González Kichi, el que optó y consiguió esta subvención europea para rehabilitar estos inmuebles y destinarlos a vivienda pública de alquiler social.

Según reza el proyecto de Calderón de la Barca, 19, esta finca se debería rehabilitar para albergar tres bajos de dos habitaciones excepto uno, que dispondría de una; dos primeros con tres habitaciones; dos segundos de tres habitaciones; y dos terceros también con tres. La casa con menor superficie sería uno de los bajos, con 63,12 metros cuadros, y en las otras tres plantas habría una vivienda de 133,47 metros cuadrados, la más amplias de todo el inmueble.