El líder local del PSOE de Cádiz tiene un apartamento turístico ilegal en Jerez

José Ramón Ortega, secretario local del PSOE y concejal en el Ayuntamiento de Cádiz, es el propietario de un apartamento turístico ilegal localizado en el centro de Jerez. Aunque el líder de los socialistas en la capital gaditana asegura que el piso lleva un par de meses ocupado por un familiar suyo, hasta ayer se seguía promocionando en muchas plataformas de alquiler pese a no figurar en el registro oficial de viviendas de uso turístico de la Junta de Andalucía y con un número de licencia ficticio.

El apartamento en cuestión está ubicado en la calle Liebre de Jerez, en el barrio de San Mateo o, lo que es lo mismo, en pleno casco histórico de esta localidad, en las inmediaciones de la Plaza Belén y la iglesia de San Lucas. Con una superficie construida de 38 metros cuadrados, el piso tenía el año pasado un valor catastral de 20.641 euros y Ortega tiene el 50% de la propiedad. En todas las plataformas de alquiler de vivienda consultadas, este apartamento se oferta junto con una plaza de garaje que se ubica en el sótano de este mismo inmueble. Allí Ortega tiene también un trastero.

En el listado de viviendas de uso turístico que regula la Junta de Andalucía, y cuya consulta es pública, ayer aparecían hasta 19 pisos de estas características en la calle Liebre de Jerez, pero ninguno de ellos correspondía al que es propiedad de José Ramón Ortega, que se ubica en el número uno de esa vía, en la primera planta, puerta 24.

Para poder ofertar un apartamento turístico es obligatorio tenerlo inscrito en el referido registro de la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía. Esta tramitación es gratuita pero se requiere una declaración responsable por parte del propietario y que se aporten diversos documentos. Cuando se tramita esta solicitud automáticamente se genera una licencia provisional cuyo código comienza con las letras CTC y a las que les siguen diez dígitos, los cuatro primeros correspondientes al año en el que se inician estos trámites. En cuanto el proceso se culmina, en cuestión de días o como máximo semanas, ese código se transforma en una nueva clave que comienza con las letras VUT (las iniciales de ‘vivienda de uso turístico’), seguidas de la identificación de la provincia andaluza en que se encuentra (CA en el caso de Cádiz) y a continuación cinco dígitos más.

En el caso del piso propiedad de Ortega, éste se seguía ofertando hasta ayer en muchas plataformas con un código CTC supuestamente creado en el año 2018. Sin embargo, fuentes de la Junta han confirmado que esta clave no está pendiente de regulación porque es ficticia, ya que no figura en ningún trámite en proceso en la Administración andaluza.

Aunque este apartamento seguía ayer ofertándose para su alquiler con uso turístico, con muy buena valoración por parte de los clientes que destacan sobre todo su buena ubicación y su limpieza, Ortega aseguraba tras una llamada de este periódico que desde hace unos meses este piso ya no está en el mercado. En concreto, explica que en el mismo reside desde principios de este año un familiar suyo con problemas de movilidad al que le ofreció este hogar porque el edificio cuenta con un ascensor.

Ortega subrayaba además que desconocía que la licencia de uso turístico fuera irregular, explicó que cuando hace unos años compró este piso ya contaba supuestamente con ese permiso, y descargó toda la responsabilidad en una empresa a la que le tiene confiada la gestión de esa vivienda. Esa firma, Sherryflat, se promociona en internet como gestores del alquiler de apartamentos y pisos en Jerez y en Cádiz, recibiendo y despidiendo a los huéspedes a su llegada y a su salida y encargándose de la limpieza y buen estado de la vivienda. Ortega añadió que ayer mismo había dado órdenes a la referida empresa y a todas las plataformas para que eliminaran su apartamento de sus ofertas.

José Ramón Ortega, nacido en 1979, es abogado de profesión, secretario general de la agrupación local del PSOE de Cádiz desde enero de 2022 y concejal en la capital gaditana desde junio de 2023. Antes fue diputado nacional entre febrero de 2020 y mayo de 2023 y previamente, entre julio de 2018 y febrero de 2020, fue jefe de gabinete de José Pacheco cuando éste era subdelegado del Gobierno central en Cádiz.

Y mientras el PSOE sigue clamando contra los pisos turísticos

El hecho de que el máximo responsable del PSOE en la ciudad de Cádiz tenga en Jerez un apartamento turístico ilegal –o al menos hasta ayer se publicitaba con ese uso en muchas plataformas de alquiler– supone una clara contradicción con la línea que viene siguiendo este partido en la capital gaditana en los dos últimos años. Desde la llegada de Bruno García (PP) a la Alcaldía en junio de 2023, el PSOE inició una ofensiva contra la proliferación de viviendas turísticas, algo que no planteaba con tanta vehemencia en la etapa de Kichi. Precisamente, hace pocos días los socialistas de Cádiz pedían a través de un comunicado que el Ayuntamiento no conceda más licencias para pisos turísticos en una ciudad “que lleva años inmersa en un crecimiento desaforado de este fenónemo que influye directamente en los altos precios de alquiler y compra”.