Las obras del edificio de viviendas más alto de Cádiz comenzarán antes de final de año

El edificio Vistahermosa, que con sus 17 plantas más el ático donde reside la portera del inmueble es desde hace medio siglo el edificio de viviendas más alto de Cádiz, perderá este puesto privilegiado en el ranking inmobiliario de la capital en el plazo de poco más de dos años.

Para entonces se espera esté terminada la construcción de la Torre Abu, terminada la construcción de la Torre Abu el que se va a convertir en el edificio más alto de la ciudad: 20 plantas de altura y un ático con servicios comunitarios.

La previsión de la promotora, la inmobilaria sevillana Grupo Abu, es comenzar las obras de este complejo antes de que termine este año. El diseño ya está concluido y en marcha todos los permisos municipales para iniciar la que será la obra más relevante en la ciudad en materia de vivienda.

El inmueble se va a levantar en la parcela de los Depósitos de Tabaco que da a la avenida de la Sanidad Pública. Este es suelo residencial y se completará en su momento con otro edificio, de una alguna por definir pero sensiblemente más baja que la Torre Abu, que debe ser construido por el Ayuntamiento, que hoy no tiene capacidad financiera para acometer un proyecto de este calibre.

El primer rascacielos de la ciudad contará con 97 viviendas. Ayer el Grupo Abu destacaba que todas se han vendido. No es de extrañar pues las tres promociones que tiene en marcha esta empresa han agotado con rapidez los pisos que han sacado a la venta, unos 200 en total.

En esta promoción los pisos y áticos que se han vendido contarán entre dos y cuatro habitaciones, con un diseño personalizado en muchos aspectos en cada casa.

En la azotea del inmueble, a una altura que superará los 65 metros, se contará con una amplia zona chill-out y una piscina comunitaria con solárium. Todo se complementa con un área de coworking especialmente diseñada para trabajar online sin salir del edificio, incluso para crear sinergias entre vecinos, “planteándose como un espacio innovador, de alta conectividad y concebido para el uso y disfrute de los que trabajen desde casa total o parcialmente”, destaca la firma.

Pendiente del inicio de estas obras, Abu ya ha comenzado los trabajos en los solares de Cooperativa-avenida de la Sanidad Pública y en el solar de la plaza de San Severiano. En este último se han encontrado restos arqueológicos que se están datando pero que no afectarán al proyecto.

Ambas promociones, la primera con piscina en la azotea y la segundo con el mismo equipamiento pero compartiendo un jardín en la planta baja, vendieron rápidamente sus pisos. En Cooperativa, el medio centenar de viviendas encontraron compradores en apenas ocho horas, un récord para la compañía sevilla.

Curiosamente, la inmobiliaria tardó en desembarcar en Cádiz, al considerar que era un mercado inmobiliario complicado. La realidad les quitó la razón hasta el punto que la compañía ha invertido, según fuentes de la misma empresa, unos 65 millones de euros en la compra de las tres parcelas y en el coste de las obras, aunque esta cifra podría elevarse con el incrementos de los costes que está sufriendo el sector.

El Grupo Abu activó recientemente un complejo residencial en Zahara de los Atunes con 209 viviendas. La operación de venta de la totalidad de lo puesto en el mercado se cerró en apenas unas semanas.