A la venta el local de Mercadona en el barrio de San Severiano de Cádiz por 7 millones de euros

El local que ocupa la cadena Mercadona en San Severiano, en Cádiz, se ha puesto a la venta gestionao por una inmobiliaria madrileña. Este proceso no supone el cierre de esta tienda, que la cadena valencia tiene en alquiler, pues seguirá funcionando con normalidad. Al contrario, en la venta se pone en valor la presencia de Mercadona "con un contrato de arrendamiento a largo plazo", destacando que "con la alta solvencia de esta firma, y su reputación intachable garantiza la estabilidad financiera de esta inversión".

Inversión que es muy elevada, pues sale a la venta por 7,1 millones de euros. Sin embargo, este precio, el más alto en la ciudad en lo que respecta a locales comerciales, se matiza al ver el valor según el metro cuadrado, que se rebaja a 1.203 euros el metro. Hay que tener en cuenta que el establecimiento dispone de 5.800 metros cuadrados útiles, también el más alto en el sector. El local en venta más caro atendiendo a la superficie es uno de apenas 45 metros por el que se pide 195.000 euros, lo que le deja en 4.333 euros el metro cuadrado.

Desde la inmobiliaria que gestiona este proyecto, la madrileña EXP Realty, se indica que ya se está trabajando con algunos inversores inicialmente interesados en esta operación. La propiedad del local, que en su día se compró al Ayuntamiento, no es gaditana. El edificio se levanta en el antiguo solar del cuartel de la Guardia Civil.

Mercadona dispone de dos grandes tiendas en Cádiz, ambas en Puerta Tierra por la dificultad que supone encontrar un local con la superficie que demanda esta marca, incluyendo aparcamiento para los clientes, en el casco antiguo.

Hasta ahora el local más caro puesto a la venta en Cádiz era una antigua sede administrativa en Bahía Blanca, con un precio de 3 millones de euros. Aún está a la venta. Ocupan dos plantas de un edificio de 610 metros cada una. Se comunican con escaleras internas y ascensor y, lo curioso de este emplazamiento que viene a encarecer el precio final es que está dotado de 15 plazas de aparcamiento en superficie, en un patio exterior con acceso directo al local.