La venta de viviendas se dispara a niveles de 2009

Cádiz/La compra/venta de viviendas en la provincia de Cádiz comienza a recuperarse tras la dura crisis inmobiliaria iniciada en 2008. Según los datos publicados hoy por el INE, en los primeros nueve meses del año se han realizado 8.011 operaciones en este sector. Esta cifra nos sitúa a niveles de 2009, cuando en el mismo periodo se alcanzaron las 8.489, aunque un año después hubo un leve despunte hasta llegar a las 9.071 unidades, para a partir de entonces iniciar un acusado descenso que ya parece que ha concluido.

El peor año se sitúa en 2013, cuando entre enero y septiembre apenas se vendieron 5.608 viviendas en toda la la provincia, muy lejos de las 17.766 operaciones realizadas en 2007, el último gran año en el boom inmobiliario antes de que en 2008 comenzará el descenso que en ese ejercicio fue de 4.000 unidades menos.

Respecto al año pasado, el incremento en las ventas de 2017 es significativo pues se acerca al 20%, pasando de las 6.200 operaciones a las 8.011 actuales.

Según la estadística del INE el mejor mes en cuanto a ventas fue el pasado mes de junio (1.037). La tendencia es especialmente positiva en el último semestre del año. Incluso si lo comparamos con 2007, en el ejercicio actual se cuantifican más operaciones en la última parte del año que en los primeros meses, todo lo contrario de lo ocurrido hace una década.

Las ventas de pisos de segunda mano triplican a las de nueva planta. Curiosamente en Cádiz capital, siempre con escaso suelo disponible, es significativo el aumento que se está detectando en cuanto a ejecución de obras de promociones privadas de nueva planta.