VPO en Cádiz: El Ayuntamiento recuerda que es la promotora la que propone las condiciones de pago en Los Chinchorros

Al hilo de la polémica sobre el precio y condiciones de venta de 55 viviendas protegidas en régimen de precio limitado por parte de Grupo Q a personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública, el Ayuntamiento de Cádiz ha aclarado que los pisos que está construyendo la promotora privada en la zona de Los Chinchorros no están en suelo municipal, sino que esta parcela está dentro de un ámbito de actuación en el que hay varias.

Todas son de carácter privado salvo una que es municipal, situada en Marqués de Cropani, y donde actualmente Procasa está construyendo 28 viviendas protegidas en régimen de alquiler social.

El Consistorio recuerda que se trata de un suelo privado que adquirió la promotora a principios de 2023 (junto a otras parcelas de la zona) a una entidad bancaria (La Caixa) después de que durante años estuviera sin actividad tras la paralización de las obras del edificio por parte de la anterior promotora.

Previamente, en 2019, y tras la mediación del anterior Equipo de Gobierno, se desbloquearon con La Caixa dos actuaciones, la que afectaba a decenas de compradores y esta de las 55 viviendas, que no tenían ningún comprador particular en ese momento.

El anterior alcalde, José María González, y la concejala de Vivienda, Eva Tubío, se reunían el 2 de febrero de 2023 con representantes de la empresa Grupo Q en el despacho de Alcaldía. Después de ese encuentro, el Consistorio emitió una nota de prensa, que se encuentra en el portal de transparencia del Ayuntamiento de Cádiz, y que publicaron los medios, en la que se celebraba este importante paso para el desarrollo del barrio de San José, más conocido por Los Chinchorros.

En esa nota de prensa oficial del Ayuntamiento ya se anunciaba la calificación de estas viviendas de la siguiente manera: “Según han indicado, estas VPO saldrán a la venta en régimen de precio limitado, por lo que podrán optar a su compra familias con ingresos máximos de 5,5 veces el IPREM. El periodo de protección por el cual la vivienda no puede ser vendida ni alquilada a terceros es de siete años. Para optar a estas viviendas, además de contar con los ingresos exigidos y no poseer otras viviendas, las personas interesadas deben estar inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz”.

Grupo Q, además de estas 55 viviendas, construirá otra promoción de viviendas protegidas y dos de renta libre, conformando un total de 110 viviendas en esta zona. Las condiciones de la compra las marca única y exclusivamente la promotora, no el Ayuntamiento.

Procasa lo único que hace es pasar el listado de personas del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz que reúnen los requisitos para poder acceder a estas viviendas protegidas de precio limitado. Y no manda un listado con 55 personas sino con otras dos más de reserva por vivienda, es decir, un total de 165 personas. Estas personas tienen opción por reunir todos los requisitos de optar a la compra de estas viviendas.

En el caso de que la promotora no consiga vender estas 55 viviendas, podrá recurrir al Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida para que puedan acceder a esta compra aquellas personas que reúnen los requisitos.