El Ayuntamiento de Chiclana abre el plazo de consulta sobre los dos planes especiales de El Marquesado

El delegado municipal de Urbanismo, Rodolfo Pérez, dio a conocer este jueves un nuevo avance de los trámites de los dos planes especiales de adecuación ambiental y territorial, que afectan a unas 200 viviendas de El Marquesado y que, a través de los cuales pueden acceder a los servicios de luz, agua y alcantarillado. En este sentido, el primero comprende la zona de Campillo y camino de Cártama, mientras que el segundo afecta a los caminos Ardales y Navarrete, ambos junto a la carretera de El Marquesado.

“Tras la presentación de los dos planes especiales por parte de los propietarios de las viviendas y la admisión de los mismos para su tramitación por parte de la Junta de Andalucía, en estos momentos ya se encuentran en la página web municipal para consulta pública”, indicó Rodolfo Pérez, para aclarar que, “tanto los propios interesados como cualquier otra persona pueden consultar estos documentos para su conocimiento o, incluso, conocer cuál es su esquema para el desarrollo de planes en otros ámbitos”.

Hay que recordar que el que se refiere al de los caminos Ardales y Navarrete cuenta con un total de 150.000 metros cuadrados y unas 120 viviendas; mientras que el ámbito ubicado entre la zona de Campillo y el camino de Cártama cubre una superficie total de 140.000 metros cuadrados y unas 80 viviendas.

“Una vez nos manden el documento de alcance, tal y como sucede con el Plan de Ordenación Urbana (POU), se comenzará a redactar el documento para la aprobación inicial”, explicó el delegado de Urbanismo, quien agregó que “también tiene una Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria, por lo que, una vez admitida a trámite por la Consejería, ésta tendría una plazo de tres meses para informarlo, aunque la realidad que hemos observado en el POU es de algún mes más”.

Finalmente, Rodolfo Pérez quiso destacar que, “frente a titulares negativos, que no reflejan la realidad, la Delegación de Urbanismo progresa adecuadamente en cuanto a los planes especiales en la zona del diseminado. Así pues, seguimos trabajando para que unas 200 viviendas junto a la carretera de El Marquesado puedan obtener los servicios básicos de luz, agua y alcantarillado”.

El primero de estos documentos se presentó en diciembre de 2023 y fue anunciado por el alcalde de Chiclana, José María Román, quien compareció en rueda de prensa junto a representantes de la AVV Esperanza del Marquesado, entre otros.

Al respecto el regidor municipal detalló que “se trata de una nueva modalidad para obtener los servicios básicos que se refleja en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Además, es la más rápida y económica que se conoce”, para añadir que “es un camino muy importante, ya que actualmente se viene trabajando en Chiclana del orden de una quincena de planes especiales y éste es el primero que se presenta administrativamente”.