Avance en la redacción de los planes especiales de El Marquesado en Chiclana

El proceso para la redacción de los planes especiales de adecuación ambiental y territorial de El Marquesado ha dado un importante paso adelante, según lo anunciado por el delegado municipal de Urbanismo, Rodolfo Pérez. En una reciente comparecencia, Pérez informó que la Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Medio Ambiente, ha remitido el documento de alcance correspondiente al segundo de los planes especiales previstos para esta zona del municipio.

Este documento marca el inicio formal de la redacción de los planes especiales, que ahora se encuentran en la fase previa a la aprobación inicial y la elaboración del documento ambiental estratégico. "A partir de este momento, podemos comenzar con la redacción de los planes especiales y el documento ambiental estratégico, lo que es un avance significativo en nuestro objetivo de mejorar la planificación territorial y ambiental de El Marquesado," comentó Pérez.

El delegado municipal también destacó que la pasada semana se llevó a cabo una reunión clave con la asociación de vecinos que ha estado impulsando estos planes especiales, así como con el arquitecto encargado de su redacción. Durante el encuentro, se discutió el progreso del proyecto y se acordó que la documentación completa estará lista para ser presentada en el Ayuntamiento en unos meses. La presentación incluirá el documento de alcance y la evaluación ambiental estratégica, ambos documentos esenciales para la aprobación inicial del proyecto.

Una vez presentada, la documentación deberá pasar por un proceso de tramitación y exposición pública, que se extenderá por un período de 45 días. Durante este tiempo, los ciudadanos podrán presentar sus alegaciones y comentarios, asegurando así la transparencia y la participación de la comunidad en el proceso de planificación.

El delegado Pérez subrayó que, hasta el momento, no se han presentado problemas significativos con el documento de alcance. Este avance es particularmente relevante, ya que los planes especiales beneficiarán a aproximadamente 200 viviendas en la zona de El Marquesado, distribuidas entre 120 en un plan y 80 en el otro. Los planes abarcan una superficie total de 290.000 metros cuadrados, equivalentes a 29 hectáreas, situadas cerca de las conexiones a las redes generales de servicios.

"Este desarrollo es crucial para la adecuación y expansión ordenada de El Marquesado. Con estos planes, buscamos no sólo mejorar la infraestructura, sino también garantizar que el crecimiento de la zona se realice de manera sostenible y en armonía con el entorno," concluyó Pérez.

El avance en la redacción de estos planes especiales refleja el compromiso del Ayuntamiento con una planificación urbana responsable y con la mejora continua de la calidad de vida de los residentes de El Marquesado. La comunidad local y las autoridades están a la espera de los siguientes pasos en este importante proyecto de desarrollo urbano.