El precio medio del alquiler sube un 33% en Chiclana en el último año

Chiclana/El precio del alquiler en Chiclana ha experimentado un notable crecimiento en el último año, una tendencia que se viene produciendo desde hace tiempo y que en los últimos 12 meses se ha constatado de forma clara.

Así se refleja en el estudio que recoge los índices inmobiliarios del portal especializado Fotocasa, unas cifras que sitúan el precio de la vivienda en alquiler en Chiclana durante el pasado mes de noviembre de 2024 en unos 743 euros de media, frente a los 556 euros que se fijaban en el mismo mes del pasado año 2023. De esta forma, dicha subida supone un aumento en el precio medio del alquiler en la localidad del 33,6%, algo que viene a corroborar la evolución al alza de los precios en este sector en un municipio como el chiclanero.

Dicha subida adquiere mayor relevancia si se pone en comparación con otros datos a nivel provincial, como por ejemplo con localidades vecinas como es el caso de San Fernando, donde la subida ha sido del 4,52%, pasando de un alquiler medio de 597 euros a finales de 2023 a 624 en noviembre de este año.

En esta línea, cabe destacar que, siempre según los datos recogidos por Fotocasa en su informe, en la localidad se fija actualmente un precio medio de 10 euros para el metro cuadrado de las viviendas en alquiler y 762 euros como valor medio de un inmueble al mes.

Asimismo, por tipologías de viviendas, se establece un precio medio de 569 euros al mes para el alquiler de un estudio de una habitación, 667 euros al mes para viviendas de dos habitaciones, 990 euros de media para inmuebles de tres habitaciones y 1.027 euros para viviendas de más de tres habitaciones. Por tamaños de los inmuebles, el precio actual medio del alquiler en viviendas de la localidad se sitúa en 655 euros para inmuebles de menos de 100 metros cuadrados, mientras que aquellas viviendas que superan esta superficie alcanzan los 1.178 euros de media mensuales.

Por otra parte, atendiendo a otras características del inmueble en alquiler, desde Fotocasa se fija el precio medio de alquiler de viviendas con terraza en 786 euros, 687 euros al mes para el caso de las viviendas amuebladas, 889 euros mensuales para aquellas que se encuentren en edificios con ascensor y 950 las que cuentan con parking.

En lo que respecta a las características más comunes a la hora de buscar un alquiler por parte de la clientela media en la zona de Chiclana, desde el citado informe del portal inmobiliario se establece que estas viviendas suelen tener en torno a 80 metros cuadrados, dos habitaciones, el tipo de inmueble suele ser una casa y en el caso de los bloques de pisos se sitúa en la tercera planta.