El Plan de Sectorización del SUNP-R1 en Rota incluye 254 viviendas de protección oficial

El Ayuntamiento de la localidad de Rota incluye finalmente en el Plan de Sectorización del SUNP-R1 la construcción de 254 viviendas del régimen de protección oficial. Con esta oferta, el gobierno municipal espera poder atender la demanda que existe en torno a este problema para poder así facilitar el acceso a la vivienda de la población joven o de la que menos recursos económicos posee.

La hoja de ruta del Consistorio cuenta con llevarlo al pleno ordinario, que se celebra el miércoles 20 de diciembre, y aprobar definitivamente esta modificación del Plan de Sectorización del SUNP-R1, que se ubica entre la Avenida de la Matea y la de Juan Pablo II. Con esta aprobación, en la que el Ayuntamiento espera un respaldo absoluto de toda la sala, el proyecto debería entrar en vigor cuanto antes, teniendo además todos los informes favorables de la Junta de Andalucía y su Consejo Consultivo, para poder ponerse en carga a lo largo del próximo año

Tanto es así, que la Junta de Compensación de este sector ya se encuentra manos a la obra con el proyecto de urbanización, en línea con los aprobado, así como el de reparcelación; documentos que una vez finalizados y presentados, deberán ser aprobados por el Ayuntamiento de Rota, dando así luz verde a las obras de urbanización.

La urbanización del sector, que según estiman desde la Junta de Compensación se podría iniciar en el segundo semestre de 2024, colmatará esta zona completando el crecimiento compacto de Rota, formado por los sectores RI1 y R2 completamente consolidados. Uno de los aspectos claves de este sector será la puesta en carga de suelo para unas 726 viviendas. Una cantidad que incluye 254 viviendas de régimen de protección oficial, parte de las cuales se levantarán en una parcela que corresponde al 10% de la edificabilidad.

La modificación del plan de sectorización del R1 contempla amplias zonas verdes, la creación de espacios exteriores privativos anexos a las viviendas, amplias terrazas para los pisos, el aumento de la altura máxima permitida o parcelas destinadas a equipamiento público. Además, este sector conectará y dará continuidad a las zonas verdes de los sectores adyacentes, creando largos recorridos peatonales y de carril bici; e incluirá plazas públicas de aparcamientos y la creación de un nuevo viario que permitirá un nuevo acceso directo a la ciudad.

Con esta modificación, el Gobierno local pondrá en marcha un Plan de Sectorización que a pesar de estar aprobado desde 2007 no se había desarrollado en estos 16 años, y que ahora dará el impulso a una nueva zona de viviendas, VPO y equipamientos con un enfoque sostenible para todos los ciudadanos.