La venta de viviendas de Sotogrande se encarece un 30% en 2024 y se codea con destinos de lujo como Mónaco

San Roque/La urbanización Sotogrande, ubicada en el municipio gaditano de San Roque, cerró 2024 con un aumento del 30% en el precio de venta de viviendas, alcanzando una media de 1,9 millones de euros. Esto la sitúa a la altura de otros referentes mundiales en el ámbito del lujo como Mónaco, Saint-Tropez o Los Hamptons.

El año pasado, el mercado inmobiliario de Sotogrande alcanzó picos de precio en los inmuebles de gama alta por primera vez de 17 millones de euros. Según apunta la organización, desarrollos de viviendas como The 15 y Village Verde resultaron pilares fundamentales de este crecimiento. The 15 ha vendido ya más del 50% de sus parcelas y villas, mientras que AQUA, un proyecto de ARK Architects, se vendió en solo seis meses, alcanzando un precio de 12 millones de euros. Por su parte, Village Verde, un exclusivo complejo de apartamentos, ha vendido el 85% de sus unidades antes de la entrega de su segunda fase a mediados de 2025, con un precio medio de venta de 1,4 millones de euros.

Desde Sotogrande celebran estos datos, que les sitúan entre los códigos postales "más prestigiosos y deseados del mundo", junto a destinos como Mónaco, Saint-Tropez, Mayfair y Los Hamptons.

Mónaco se mantiene como el mercado inmobiliario más caro del mundo, con precios que alcanzan una media de 55.000 € por metro cuadrado, según la consultora Savills. Sus valores tienden a mantenerse estables en comparación con otras ubicaciones globales. Por su parte, Saint-Tropez, en la riviera francesa ofrece propiedades de lujo con precios que oscilan entre 18.000 y 22.000 € por metro cuadrado, con mayor crecimiento tras la pandemia.

En Londres, Mayfair, ubicado en el West End, sigue siendo el código postal más exclusivo de la ciudad, con un precio medio de venta que roza los 5,5 millones de libras esterlinas, un 40% menos que su récord prepandemia. En Estados Unidos, Los Hamptons, en Long Island, sigue siendo un destino de lujo para celebridades y grandes fortunas.

En este contexto, Sotogrande se remarca como un código postal privado, con seguridad 24 horas y un entorno seguro y tranquilo para sus residentes, según han señalado en un comunicado. Es la única urbanización en España que abarca un código postal completo, lo que refuerza aún más su exclusividad y atractivo entre familias y compradores de alto poder adquisitivo que buscan privacidad.

Además, Sotogrande continúa siendo un referente en el mundo del golf, gracias a sus campos Real Club Valderrama, Real Club Sotogrande y La Reserva Club. En 2024, fue reconocido como el Mejor Desarrollo Residencial de Golf del Mundo por Golf World.

“Nuestro código postal 11310 refuerza la idea de que Sotogrande es mucho más que un lugar en el que vivir; representa un estilo de vida donde con un cuidado diseño, una comunidad vibrante y una profunda conexión con la naturaleza. El crecimiento continuo de la demanda de viviendas en Sotogrande también se debe a nuestra reputación en términos de seguridad y a la presencia de un excelente colegio internacional, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan una sofisticada vida mediterránea”, comenta Rita Jordão, directora de Marketing de Sotogrande SA.