Vía libre a la construcción de 127 viviendas en el casco histórico de El Puerto, de las cuales 43 son VPO

La Comisión Local de Patrimonio Histórico (Comsepe) ha celebrado este martes su primera reunión de 2025 con un amplio orden del día, en el que se estudiaron expedientes decisivos para la recuperación del casco histórico especialmente con el uso residencial, previo a los proyectos de edificación y garantizando el cumplimiento del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto Histórico y su Entorno (Peprichye), en vigor desde junio de 2021.

Presidida por la teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, Danuxia Enciso, la reunión contó con la participación de los arquitectos y técnicos en Urbanismo y Patrimonio como ponentes, así como el representante del Colegio de Arquitectos y resto de vocales arqueólogos de la UCA.

Entre los proyectos revisados en esta sesión, destaca la aprobación de construcción del Residencial de La Pastora, que permitirá recuperar gran parte del patrimonio bodeguero del centro de El Puerto, en la que se construirán finalmente 70 viviendas (23 de ellas serán VPO), aparcamientos subterráneos y equipamientos urbanos, además de un espacio terciario en la calle Valdés.

Una de las características destacadas de la intervención es la creación de un conector verde que unirá las calles Comedias y Ximénez Sandoval, integrando las calles Valdés, Los Moros y Ximénez Sandoval, lo que dotará a la zona de mayor accesibilidad y espacios de esparcimiento. Además, se conservarán los cascos bodegueros protegidos, mientras que la nave sin valor arquitectónico será sustituida por viviendas, fomentando así la repoblación del centro. El proyecto, que asegura la preservación de elementos históricos e impulsa la regeneración urbana, equilibrando la protección del patrimonio con la integración de usos modernos, también incluye Servicios de Interés Público y Social (SIPS) como la nave El Bodegón, una bodega que será acondicionada y cedida al Ayuntamiento, consolidando su uso para beneficio comunitario y cuyo proyecto de obras de adecuación para su consolidación también ha contado con visto bueno.

La Comisión también ha dado visto bueno al proyecto básico para la preservación, conservación y actualización en calle Palacios 48, que recupera el Palacio de Bernabé y Madero, del siglo XVIII, una joya de la arquitectura de la época del comercio de ultramar que se suma a las rehabilitaciones en marcha, para renacer como vivienda familiar protegiendo su imponente fachada de piedra, columnas toscanas, torre- mirador y su majestuoso escudo.

La comisión también ha dado el visto bueno para la rehabilitación, ampliación y reforma de una edificación de 8 viviendas en Postigo 37; de una finca para 5 viviendas y local en Palacios 53; en calle Valdés un proyecto básico de edificio de 44 viviendas, de las cuales 20 son VPO, y que también incluye locales y garajes; entre otros muchos proyectos menores y expedientes presentados en distintas ubicaciones.