Ecologistas y Ayuntamiento de Zahara coordinan su oposición al proyecto de Sierrezuela Playa

Miembros del grupo Enebro-Ecologista en Acción han celebrado una reunión con el alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, para analizar la situación del proyecto urbanístico Sierrezuela Playa, consistente en la recalificación de 262.463 metros cuadrados de suelo, casi la misma extensión que el pueblo actual, y que se ubica en la parte derecha de la desembocadura del río Cachón, en una zona comúnmente llamada Monte Chico.

Este proyecto pretende construir 107 viviendas o apartamentos turísticos de lujo en terrenos rústicos clasificados como suelo no urbanizable de carácter natural, para convertirlos en suelo urbanizable sectorizado, por lo que es necesario aprobar una innovación modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Barbate aprobado en 2009.

La citada modificación puntual necesita para su aprobación inicial una Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) que gestiona la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía. Esta Consejería lo admitió a trámite el 26 de abril de 2022, pero en marzo de 2023 la Delegación Territorial de dicha Consejería advirtió al Ayuntamiento de Barbate de la falta de documentación necesaria, recordándole que disponía de 15 meses, según la Ley de Gestión Integrada de Calidad Ambiental (GICA), para aportarla; de no hacerlo antes del 6 de mayo de 2024, se archivaría el expediente de la modificación puntual de La Sierrezuela.

El Ayuntamiento pidió una prórroga, que se le concedió hasta el día 20 de diciembre de 2024. Dicha Delegación Territorial advirtió en el Documento de Alcance, firmado por el delegado territorial, Óscar Curtido, que se trata de una zona con fuerte afección al Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), que tiene zonas inundables, que no justifica el suministro de agua, que no explica cómo será el saneamiento y la depuración, asegurando que “la modificación puntual pretendida podría suponer un alto impacto en la conservación de la biodiversidad, por lo que se aconseja al promotor que no continúe con la tramitación del procedimiento”.

El 19 de diciembre pasado, el día anterior a la finalización de la prórroga, el alcalde de Barbate, Miguel Molina, convocó un pleno extraordinario para aprobar inicialmente la modificación puntual del PGOU para el proyecto de la Sierrezuela, basándose en un informe jurídico que él mismo solicitó y que firmaron la asesora jurídica del Ayuntamiento y la secretaria general en funciones; el concejal de Urbanismo no aparece, y sospechan que su dimisión se debe a las discrepancias con el alcalde por este proyecto urbanístico, según exponen desde Enebro.

En el pleno extraordinario ningún miembro de la oposición municipal e, incluso, del equipo de gobierno, conocía la documentación de la modificación puntual, ni los informes técnicos y jurídicos. De igual forma, el alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, desconocía la citada documentación, a pesar de que desde marzo de 2023 emitió oficio oponiéndose inequívocamente a la modificación puntual de la Sierrezuela.

Esa falta de documentación previa, que es un requisito legal para abordar un tema en pleno, hace nulo los acuerdos adoptados, por lo que esperan desde Enebro que la oposición los recurra.

Por su parte, tanto Enebro-Ecologistas en Acción, como la Federación Provincial de Ecologistas en Acción de Cádiz, estarán vigilantes, y presentarán alegaciones y adoptarán las acciones pertinentes para que la aprobación inicial de la Sierrezuela se anule y se desestime este proyecto que califican de demencial.

Para este colectivo conservacionista, “en toda esta dudosa y trapichera tramitación de la modificación puntual han prevalecido los intereses especulativos de los propietarios de esta finca, apoyados por el alcalde de Barbate, Miguel Molina, en contra de los intereses de los zahareños y de su Ayuntamiento, que han expresado en numerosas ocasiones que Zahara de los Atunes no necesita más apartamentos turísticos de lujo, sino viviendas sociales para que sus jóvenes puedan vivir en su pueblo, lo que ahora es prohibitivo”.

En este sentido, exponen que “Zahara de los Atunes tiene un nombre propio, reconocimiento y prestigio como lugar turístico, y una identidad como pequeño pueblo marinero con encanto que no debe perder nunca, y menos debido a intereses ajenos a sus habitantes, de promotores foráneos amparados por un alcalde que no los escucha y los abandona”.