3 de cada 4 viviendas turísticas de Sanlúcar no están reguladas

El Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda encargó un informe sobre las viviendas turísticas del que se han extraído conclusiones y planteado soluciones por los datos que se han arrojado. Con el análisis de distintas mesas de la que han participado empresarios y agentes implicados, el estudio señaló la existencia de 1.079 viviendas turísticas registradas en la localidad sanluqueña.

Este número pone a Sanlúcar en la cola de la provincia en cuánto a número de viviendas reguladas, un 3,5%, pero el estudio, encargado a la consultora Adeitur, refleja una estimación de la posible existencia de más de 3.000 viviendas de uso turístico que no están inscritas en el Registro Oficial de la Junta de Andalucía. Por lo tanto, las aproximaciones hablan de que únicamente el 25% viviendas turísticas está registrada.

Este escandaloso dato ha puesto la voz de alarma en el Ayuntamiento de Sanlúcar, que ya trabaja para dar cumplimiento a la normativa vigente sobre este asunto. Concretamente, la Gerencia de Urbanismo ha comenzado a dar los pasos para limitar la compatibilidad de uso de viviendas turísticas y evitar que la proliferación de este tipo de viviendas provoque tensiones en el mercado inmobiliario. En este sentido, la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) va a iniciar la tramitación de la modificación de las normas urbanísticas para limitar la compatibilidad de uso de las viviendas turísticas.

Los primeros movimientos de Urbanismo se basan en un mapa que localiza la ubicación de todas las viviendas que sí están registradas. Además, el Ayuntamiento de Sanlúcar va a poner en marcha un protocolo para la comprobación de las inscripciones de viviendas turísticas, ya que la Consejería de Turismo está trabajando con las plataformas de alquiler de viviendas turísticas para detectar todas aquellas viviendas que tienen fines turísticos y que no están registradas oficialmente y comprobar así, si cumplen o no la normativa para obtener esa licencia.

Con todo, Sanlúcar es uno de los municipios de la provincia de Cádiz que cuenta con un menor número de viviendas de alojamiento turístico, un 3,5%, Cádiz 2.495 (4,21%), Chiclana de la Frontera 2.175 (5,03%), Rota 1.007 (3.87%), Barbate 758 (5,89%) o Conil 2.493 (17,15%).