Las ejecuciones hipotecarias continúan aumentando en los juzgados gaditanos

Las ejecuciones hipotecarias presentadas en las provincia de Cádiz siguen creciendo. Así se desprende de un informe titulado 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales', elaborado por la sección estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Según dicho estudio, las ejecuciones hipotecarias tramitadas en los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción han aumentado de forma ininterrumpida durante el último lustro. De los 1.973 procedimientos gestionados para exigir el pago de una deuda por escritura hipotecaria en 2011, se han alcanzado los 2.477 en 2015. Tal y como se refleja en el gráfico adjunto, en este periodo de cinco años las ejecuciones hipotecarias en Cádiz no han hecho más que subir: 2.093 en 2012; 2.282 en 2013; y 2.324 en 2014.

En este sentido, la provincia gaditana sigue la tónica imperante en Andalucía, única comunidad autónoma de las 17 españolas en la que se ha registrado una subida de las ejecuciones en 2015 (con 17.365 procesos iniciados, uno de cada cuatro a nivel nacional).

Por contra, a nivel nacional las ejecuciones hipotecarias computadas en los juzgados cayeron un 15,6% el año pasado, con 68.135 procedimientos. Es la cifra más baja contabilizada desde 2009 en España, cuando se iniciaron 93.319 ejecuciones hipotecarias. En 2010 fueron 93.636; en 2011, 77.854; en 2012, 91.622; en 2013, 82.680; y en 2014, 80.749.

El informe del CGPJ también recoge los lanzamientos practicados en Cádiz en distintos tipos de inmuebles (rústicos o urbanos y no sólo en viviendas). El año pasado sumó un total de 1.501 lanzamientos, lo que supone un descenso del 1,2% respecto a los 1.519 de 2014.

La mitad de esos lanzamientos (749, el 49,9%) tiene su origen en ejecuciones hipotecarias. El resto, 676, son lanzamientos practicados como consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamiento Urbano (LAU), principalmente por alquileres impagados; mientras que 76 se corresponden con otro tipo de lanzamientos (laudos arbitrales, procesos de familia, etcétera).

Los lanzamientos por impagos de alquileres, según el Consejo General del Poder Judicial, experimentaron en la provincia gaditana un disminución del 9,6% respecto al año anterior. Los derivados de ejecuciones hipotecarias, sin embargo, aumentaron un 4,6% tomando como referencia el pasado año.

Por comunidades autónomas, Cataluña -con 15.557 lanzamientos, el 23,1% del total nacional- fue la región en la que se practicaron más lanzamientos durante 2015, seguida por Andalucía -con 10.694- y la Comunidad Valenciana -con 10.037-.

El informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' detalla además el número de concursos presentados en el Juzgado de lo Mercantil en Cádiz. En este apartado destaca que la cifra de concursos en 2015 fue de 112, un 22,8% menos que los registrados el año anterior. Es la cifra anual más baja desde 2009.

Resulta significativo que este tipo de procedimiento concursal ha ido aumentando en la provincia gaditana desde 2008 (veáse el gráfico), año el que se alcanzó un incremento del 266,7% en su evolución anual; si bien en 2013 se llegó al máximo hasta ahora contabilizado -180 concursos-. Luego la cifra comenzó a bajar hasta los 145 procesos de 2014 (-19,4%) y los 112 de 2015 (-22,8%).

El estudio estadístico del Consejo General del Poder Judicial aborda otros parámetros que dan cuenta de las consecuencias de las crisis en la Justicia, tales como los despidos, las reclamaciones de cantidades o los procedimientos monitorios.

En lo que a despidos se refiere, en Cádiz se gestionaron en los Juzgados de lo Social 2.193 demandas, lo que supuso un descenso del 15,1% en comparación con 2014, cuando se contabilizaron 2.583 (un cómputo muy similar al de 2013, con 2.575). El número total de demandas que arroja 2015 es la cifra más baja de los últimos ocho años.

Las demandas por despidos en la provincia alcanzaron su pico máximo en 2012, con 3.228. A partir de ese año fueron descendido hasta las 2.193 del año pasado.

En este caso, la tendencia gaditana es similar a la nacional. Las 104.457 demandas por despidos formalizadas en los Juzgados de lo Social en España durante 2015 supusieron una disminución del 11,6% respecto a las del año anterior.

Además, los Juzgados de los Social en Cádiz acumularon el año pasado 3.002 reclamaciones de cantidad, un 5,4% menos que en 2014 (que sumó 3.174). Las querellas por reclamaciones de cantidad, según las estadísticas del CGPJ, han descendido progresivamente, siendo la cifra de 2015 (esas 3.002 reclamaciones) la más baja -otra vez- de los últimos ocho años. Habría que remontarse hasta 2007 para encontrar una cantidad menor (con 2.319 demandas).

La bajada provincial del 5,4% fue muy parecida a la experimentada en los Juzgados de los Social a nivel nacional, donde el descenso fue del 5,75% respecto al año anterior, con un total de 125.221 denuncias por reclamaciones de cantidad.

El informe de Poder Judicial señala asimismo que los procedimientos monitorios tramitados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 20.951, lo que se traduce en un incremento del 16,5% respecto a 2014. Se trata del mayor número de monitorios alcanzado desde 2007.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.