Tres municipios de la costa de Cádiz entre los más baratos para comprar vivienda a nivel nacional

El precio de la vivienda en alquiler y de compraventa en las zonas costeras se ha duplicado y hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años, alcanzándose precios prohibitivos casi para vivir en esos municipios, muchos de ellos gaditanos. Sin embargo, también hay varias localidades costeras de la provincia en las que los precios de la vivienda se encuentran, sin embargo, entre los más bajos del litoral a nivel nacional.

Se trata de Algeciras, Barbate y Puerto Real, donde los precios del metro cuadrado oscilan en 8.19 euros, 8,81 y 9,02 al mes, respectivamente, segun un informe de Fotocasa. En términos generales, las 15 ciudades costeras más económicas para comprar una vivienda son: Burriana con 7,01 euros/m2 al mes, Ferrol con 7,53 euros/m2 al mes, Elche con 7,75 €/m2 al mes, Algeciras con 8,19 euros/m2 al mes, Roquetas de Mar con 8,21 euros/m2 al mes, Castellón de la Plana con 8,30 euros/m2 al mes, Vilagarcía de Arousa con 8,62 €/m2 al mes, Sagunto con 8,63 €/m2 al mes, Pontevedra capital con 8,80 euros/m2 al mes, Barbate con 8,81 euros/m2 al mes, Cartagena con 8,86 €/m2 al mes, Vera con 8,94 euros/m2 al mes, Huelva capital con 8,94 euros/m2 al mes, Puerto Real con 9,02 €/m2 al mes y Almería capital con 9,12 euros/m2 al mes. 

A modo de apunte, es Ferrol (A Coruña) donde más ha subido el precio por metro cuadrado, con 7,53 euros al mes en junio de 2024, frente a los 6,48 euros/m2 de junio de 2023, experimentando un incremento del 16,2%. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 602 euros al mes, frente a los 518 euros al mes que se pagó de media en junio de 2023.

Mientras tanto, la ciudad con el mayor descenso es Vera (Almería), cuyo precio de la vivienda ha descendido un -12,9% en un año y sitúa el precio del alquiler en 8,94 euros/m2 al mes en junio de 2024, frente a los 10,26 euros/m2 al mes de junio de 2023. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 715 euros al mes este año, frente a los 821 euros al mes que se pagó en junio de 2023.

Municipios más caros: no están en Cádiz

El creciente interés por alquilar una vivienda costera en España ha hecho que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 €/m2 al mes. De esta manera, las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más alto para alquilar en orden descendente son: Calvià con 22,36 euros/m2 al mes, Barcelona capital con 22,19 euros/m2 al mes, Sitges con 21,39 €/m2 al mes, San Bartolomé de Tirajana con 20,03 euros/m2 al mes, Laredo con 19,51 €/m2 al mes, Donostia - San Sebastián con 19,49 euros/m2 al mes, L'Hospitalet de Llobregat con 19,34 euros/m2 al mes, Sanxenxo con 18,16 euros/m2 al mes, Palma de Mallorca con 17,98 euros/m2 al mes, Arona con 17,47 euros/m2 al mes, Vilanova I la Geltrú con 17,43 euros/m2 al mes, Alboraya con 17,37 euros/m2 al mes, Benidorm con 17,28 euros/m2 al mes, Torremolinos con 17,11 euros/m2 al mes y Marbella con 17,02 euros/m2 al mes. Así, el precio del metro cuadrado en la ciudad de Barcelona se sitúa en 22,19 euros/m2 al mes en junio de 2024, frente a los 20,50 euros/m2 al mes de junio de 2023, experimentando un incremento del 8,2%. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 1.775 euros al mes, frente a los 1.640 euros al mes que se pagó de media en junio de 2023.