Sanlúcar continúa su lucha contra la proliferación de viviendas turísticas

Sanlúcar/Sanlúcar de Barrameda, al igual que muchos municipios de la provincia de Cádiz, tiene un problema con las viviendas de uso turístico. En una jornada de reunión de la Mesa del Sistema Integral de Calidad Turística Española en Destinos (Sicted), la alcaldesa de la localidad, Carmen Álvarez, alzó la voz por la proliferación de este tipo de viviendas que, según su punto de vista, hace imprescindible elaborar planes especiales de urbanismo o revisar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La regidora presidió el encuentro de manera telemática, en el que también participó el primer teniente de alcaldesa y el responsable del Área de Promoción de la Ciudad, Víctor Mora, que coincidió con su socia en que este tipo de alojamientos "dificultan enormemente el acceso de los sanluqueños a viviendas de alquiler a precios asequibles, de manera que deben estar alejados de las zonas residenciales de la localidad".

La alcaldesa destacó que existen más de 1.400 viviendas turísticas en la ciudad de Sanlúcar, y advierte que el gobierno local se encuentra inmerso en la lucha para cumplir la normativa vigente que rige este asunto. Cabe destacar que en el pasado mes de julio, las viviendras de uso turístico registradas eran 1.079, aunque un estudio de Aidetur reflejó que podría haber hasta 3.000 viviendas más no reguladas.

A instancias de la alcaldesa, la Gerencia Municipal de Urbanismo tramitará la modificación de las normas urbanísticas para limitar la compatibilidad de uso de las viviendas turísticas y evitar así que su proliferación provoque tensiones en el mercado inmobiliario. Se ha elaborado un mapa que localiza la ubicación de las viviendas registradas y se pondrá en marcha un protocolo para la comprobación de las inscripciones de viviendas turísticas.

Por otro lado, en la reunión se aprobaron los informes de las empresas que serán elevados al Comité Interdestinos previsto para los primeros días de diciembre. Del total de 27 empresas que están adheridas al Sicted en Sanlúcar, 17 han participado en los trabajos del presente ciclo, en tanto que las 10 restantes permanecerán adheridas en sus correspondientes ciclos y tendrán que decidir si desean avanzar en el sistema el próximo año.

A inicios de 2024 se retomó la gestión del Destino Sicted de Sanlúcar con las empresas y demás entidades distinguidas en 2020, entre las que se encuentran la Oficina de Información Turística, la Cofradía de Pescadores, restaurantes, cafeterías, bodegas y establecimientos hoteleros, además de la playa de La Calzada-Las Piletas.

La reunión se cerró con el análisis del desarrollo de este programa en Sanlúcar, aparte del planteamiento ya aludido sobre el problema de la proliferación de las viviendas turísticas en la ciudad.