La venta en Cádiz de pisos de nueva planta se dispara respecto a 2023

El mes de febrero ha dado un respiro al sector inmobiliario en la provincia de Cádiz. Aunque con un comportamiento mejor que en buena parte del país, en los últimos meses se había constatado una tendencia a la estabilización en el mercado, que estaba logrado muy buenos datos en ventas, especialmente en la segunda mano, con especial incidencia en la capital gaditano,

Sin embargo febrero, cuyos datos se acaban de publicar, ha cerrado con cifras muy positivas. Cifras al alza incluso en viviendas de nueva planta, que no acababan de levantar cabeza desde hace unos años frente a las de segunda mano.

El dato global se eleva a 1.375 operaciones de compraventa tanto en nueva planta como en vivienda ya usada. Son 51 pisos más que en el mes de enero y 65 más que en el mes de febrero del pasado año. Hace doce meses el sector se dio un batacazo pues enero de 2023 se cerró con 1.626 operaciones.

Pero donde se ha notado de forma sustancial esta mejora ha sido en los acuerdos de compraventa relacionados con pisos de nueva construcción. En la provincia se cerraron 430 contratos, frente a los 310 de enero pasado y 99 más respecto al año pasado. Eso significa incrementos del 27% y el 23% respectivamente.

Esta cifra es, además, la mejor desde septiembre de 2021, con 457 operaciones. Y si analizamos el global hay que retroceder a mayo del pasado año, con 1.415 negocios cerrados en el sector inmobiliario.

Centrados en la compraventa de nueva planta, en febrero nuestra provincia fue la octava en todo el país. En un ranking liderado por Madrid (1.522) y Barcelona (1.094), llama la atención la escasa diferencia que tuvimos con provincias mucho más pobladas que la nuestra, y con ello se supone que con un sector inmobiliario más dinámico. Es el caso de Sevilla, que con cerca de 2 millones de habitantes (frente al 1,2 millones de Cádiz) apenas cerró 456 operaciones, 26 más que Cádiz. O Valencia, con 558, y Murcia, con 539.