Esisa redactará un nuevo Plan de Vivienda

San Fernando/El Ayuntamiento va a proponer a la Empresa Municipal de Suelo Isleña (ESISA) la elaboración del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, un documento -subraya el equipo de gobierno- "de especial relevancia e interés para la ciudad puesto que realizará un diagnóstico de la población isleña y de la vivienda en la ciudad, detectando las necesidades a cubrir, además de fundamentar debidamente la puesta a disposición de suelo en el municipio para la promoción de vivienda nueva y rehabilitación".

Tal y como explica a través de un comunicado la delegada del área de Desarrollo Urbano y presidenta de ESISA, Claudia Márquez, la ciudad de San Fernando “necesita dar un impulso a la política de vivienda en la ciudad, donde se contabilizan más de 3.700 solicitudes registradas de acceso a una vivienda”, de ahí la necesidad de “conocer detalladamente los suelos que son viables y las opciones óptimas para poder ejecutar vivienda social con la que dar respuesta a estas familias”.

“Somos plenamente conscientes de la dificultad que para una gran parte de la ciudadanía supone el acceso a una vivienda digna y con plenas garantías de habitabilidad, por eso, como administración pública, tenemos que favorecer ese derecho constitucional de la ciudadanía y darle respuesta a través del Plan Municipal de Vivienda, contribuyendo así decisivamente a que la ciudadanía alcance ese objetivo”, incide Márquez, que subraya el papel de ESISA “como entidad instrumental del Ayuntamiento” para hacerlo realidad. “Se trata de una empresa óptima para cumplir ese objetivo al contar con gran experiencia y un personal cualificado para desarrollar un Plan que nos dará una foto real de la situación actual”, añade.

Y para la elaboración de este documento, el equipo de gobierno solicitó meses atrás una solicitud de ayuda a la Junta de Andalucía, de forma que, una vez concedida, desde ESISA se va a trabajar para analizar en este documento la población y la demanda real residencial, basada en datos que procedentes de las diversas áreas municipales, como Servicios Sociales (sobre todo colectivos en riesgo de exclusión social), así como Organismos Supramunicipales como la Diputación Provincial o el Instituto de Estadística y Cartografía.

Asimismo, incluirá un análisis demográfico que indicará las tasas de crecimiento y decrecimiento vegetativo natural y de saldo migratorio, para obtener la proyección desagregada por grupos de edad y sexo, “lo que nos daría mayor visión del tipo de cliente que se tendrá y sus necesidades reales en materia de vivienda y ocupación”.

El documento, entre otras cuestiones, analizará también el parque de viviendas y mercado, detallando el grado de obsolescencia, tenencia, viviendas vacías, segundas residencias, antigüedad y grado de conservación, accesibilidad, instalaciones y servicios de los edificios, detección de infravivienda, parque público de viviendas y solares, así como la oferta y mercado existente.

“Para todo lo anterior, y en la línea de trabajo de este equipo de gobierno, abierto a la participación, será igualmente necesario contar con la ciudadanía y su participación en el mismo con contactos permanentes con asociaciones de vecinos y entidades de distinta índole”, sostiene Márquez, que precisa que también será el documento consensuado con el área de Planeamiento y Urbanismo.

Mañana miércoles, este asunto pasará por la Comisión Informativa de Desarrollo Urbano para, posteriormente, poder elevarlo a Pleno Municipal “donde esperamos que sea apoyado por todos los grupos políticos porque, una vez tengamos esta herramienta fundamental de planificación, podremos dar cobertura a las familias que tienen un proyecto de vida en San Fernando”, manifiesta Márquez.