Trabajos de desbroce y limpieza previos a la primera piedra de las 81 viviendas públicas en la Ronda del Estero de San Fernando

San Fernando/Por fín se comienza a percibir actividad en el solar municipal de la Ronda del Estero sobre el que se levantará la promoción de 81 viviendas públicas en régimen de alquiler. En esta parcela, que ya luce inlcuso un amago de vallado permiteral, un grupo de operarios acomete labores de desbroce, limpieza y adecentamiento al mando de diversa maquinaria pesada, como excavadoras y camiones. Se trata de tareas previas a la esperada colocación de la primera piedra de esta promoción. Un acto que el propio Ayuntamiento ha confirmado que tendrá lugar en los próximos días. 

Se espera que este simbólico acto marque un punto de inflexión para la ciudad en cuanto a vivienda pública se refiere, ya que la última entrega de llaves, en marzo de 2023, fue de 15 viviendas en la calle San Onofre y esas cifras se alejan mucho de las promociones que la antigua Empresa municipal de Suelo (Esisa) impulsaba en sus años dorados. 

Hemsa, la empresa pública nacida de la reorganización de la Esisa, formalizó el pasado día 6 la firma del contrato con la UTE que resultó adjudicataria de los trabajos, formada por las empresas Construcciones Serrot SA y Herysan 2007 SL. Las obras se adjudicaron por un importe de 8.468.424.02 euros, lo que supone una rebaja de un 7,50 % sobre el presupuesto de licitación, que se iba por encima de los 10 millones de euros.

El compromiso de la adjudicataria pasa además por acortar de los 20 meses iniciales a 17 meses y medio el plazo de ejecución de la obra para que la promoción esté lista a principios de 2026.

Esta obra se financia con fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia (Next Generation), que aportan una subvención de 3.673.000 euros. A esta ayuda, se suma otra subvención anterior de 2.963.000 euros procedente del programa de Fomento del Parque Público de Viviendas en Alquiler, con lo que el importe de ambas asciende a 6.636.000 euros (de los 8,4 millones finales).

Los detalles de la nueva promoción

El contrato, además de la construcción de 81 viviendas en régimen de alquiler, que se destinarán a familias con rentas bajas, incluye locales comerciales, 74 plazas de garaje y 10 trasteros, que se levantarán en esta parcela municipal de la Ronda del Estero.

El edificio proyectado contará con cuatro plantas (más baja) de altura y con viviendas de cuatro a un dormitorio. Concretamente, tendrá nueve viviendas de un dormitorio de unos 40 metros cuadrados; 14 de dos dormitorios de 62 metros cuadrados de media, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida; 54 de tres dormitorios y una media de 70 metros cuadrados y, por último, cuatro viviendas de cuatro dormitorios pensadas para familias numerosas, contando estas últimas con unos 84 metros cuadrados.