Este viernes el Pleno de San Fernando aprueba la modificación del PGOU para el desarrollo de las Capuchinas

San Fernando/Este viernes pasará por Pleno la aprobación definitiva de la modificación de la ficha del catálogo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para el antiguo convento de las Capuchinas. Dicho inmueble lleva sin uso desde 2017, cuando se trasladaron a El Puerto de Santa María las ulitmas religiosas que allí residían. La mayoría absoluta del PSOE en la Corporación Municipal garantiza que salga adelante este punto del orden del día, incluido en los asuntos de gestión de la sesión plenaria. Cabe recordar que el pasado mes de febrero tuvo lugar la aprobación inicial, con los votos a favor de PSOE y Vox y las abstenciones de PP y AxSí.

Con este último trámite se abre las puertas al desarrollo de estos suelos por parte del Ayuntamiento de San Fernando, el Obispado de Cádiz y Ceuta y Promociones Herrmanos Laulhé SL, que en enero de 2023 alcanzaron un acuerdo para tal fin. Esta modificación cuenta además con el visto bueno de la propia Comisión Provincial de Patrimonio Histórico, que en diciembre emitió un informe favorable al respecto.

Grosso modo esta modificación del PGOU consiste en la descatalogación de la zona del antiguo huerto, que según los informes carece de carácter arquitectónico protegible, y en el cambio del nivel de protección de la capilla, que pasa del nivel dos al cuatro. Además, ahora estarán catalogadas por separado la finca del convento y la del inmueble colindante. 

Esta nueva ordenación en el entorno de las Capuchinas, que ocupa más de 7.300 metros cuadrados, permitirá desarrollar un proyecto que contempla la creación de una residencia de mayores,cuyas plazas rondarán las 120, y de viviendas de distinto régimen. De esta manera, en torno a unas 60 serán de renta libre y alrededor de 30 serán protegidas. Otras 30 serán viviendas colaborativas que buscarán la interacción entre mayores, jóvenes y familias monoparentales. Además, el proyecto contempla una zona verde de enre 2.500 y 3.000 metros cuadrados. Y todo ello a muy pocos metros del centro de la ciudad.

A un lado de esta operacion quedará la capilla del covento, que el Ayuntamiento de San Fernando ha ofrecido como sede al Consejo Local de Hermandades y Cofradías. De hecho, el pasado mes de febrero la alcaldesa, Patricia Cavada, visitó el convento en compañía de miembros del Consejo para comprobar el buen estado del edificio y avanzar en una cesión que aún ha de ofrecerse de manera oficial.