Esta es una de las ayudas más demandadas para rehabilitaciones de vivienda en Cádiz de 2022

La rehabilitación de una vivienda tiene tras de sí varios dilemas que le surgen al propietario durante todo el proceso. Los costes de la operación, el tiempo de duración de la obra y los trámites burocráticos, son los principales elementos que forman parte de una rehabilitación. Pero hay más.

En muchos casos, por falta de desconocimiento, los ciudadanos obvian la parte en la que las mejoras que llevan a cabo en sus casas pueden tener recompensa en forma de subvención o rebaja fiscal. Muchas de las intervenciones que las administraciones están premiando tienen que ver con la mejora de la eficiencia energética de las viviendas.

Los planes estatales y autonómicos pasan por incentivar a la población para que se tomen en serio lo de hacer que su espacio vital sea más responsable energéticamente hablando. Uno de los programas más ambiciosos en ese sentido lo puso en marcha el Ministerio de Transportes con el Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y de la sostenibilidad de la vivienda. La gestión de este programa en Andalucía corre a cargo de la Junta, quien recibe la transferencia de fondos del Gobierno, a través del Plan Eco Vivienda.

¿Cómo reformar la vivienda para optar a las ayudas de este programa?

La mejora energética se contempla tanto en edificios como en viviendas. En este caso, se analiza el programa 4 del Plan Eco Vivienda, el que concierne a la rehabilitación de edificios o viviendas para particulares. Según puede consultarse en la web de la Consejería de Fomento de la Junta, se subvencionarán las obras que tengan como objeto:

• Reducir el consumo de energía no renovable en un 30%.
• Reducir la dependencia anual de la climatización artificial (calefacción y aire acondicionado) en un 7%. Por ejemplo, a través de actuaciones como poner cierto tipo de ventanas.
• Modificación o sustitución de elementos de la envolvente térmica de la casa que cumplan valores adecuados.

También se subvencionarán los costes de gestión, los honorarios de los profesionales y los gastos de tramitación administrativa que hayan supuesto estas acciones. Los costes de licencia, impuestos e IVA, no se subvencionan. En cuanto al importe de las subvenciones, la Junta contempla ayudas de hasta el 40%, exigiendo que el coste mínimo de la actuación sea de 1.000 euros y con un límite de 3.000 euros.