El municipio a menos de 15 minutos de Cádiz con pisos desde 100.000 euros

A pesar de ser uno de los objetivos más perseguidos por muchos gaditanos, vivir en la capital de la provincia no está al alcance de todos los bolsillos. El vertiginoso aumento del precio de la vivienda en Cádiz ciudad convierte la compra de un inmueble en la Tacita en un imposible para muchos vecinos, que tampoco cuenta con la opción de alquilar, una posibilidad que sigue el mismo ritmo de precios disparados.

La media del metro cuadrado en la provincia alcanzó en octubre de 2024 los 1.936 euros. Un 7,3% más que hace un año. Y solo en los tres últimos meses, el incremento ha sido del 3,4%. Los números de Idealista confirman que el alza de precios está lejos de frenar, la gráfica no se detiene desde enero de 2022. La realidad se torna mucho más asfixiante en ciudades como Cádiz. En el último mes, el coste del metro cuadrado llegó a los 2.958 euros. En definitiva, más de mil euros por encima de la media provincial. 

La situación inmobiliaria de la capital está obligando a muchos gaditanos a buscar alternativas en otras localidades: que la cuota hipotecaria no supongo un 'descosido' en el bolsillo y poder estar cerca de la ciudad en la que preferirían vivir son dos de las necesidades que deben cubrir estos destinos.

Pisos desde 100.000 euros a 15 minutos de Cádiz

Las limitaciones geográficas de Cádiz y su incapacidad de crecer mucho más allá ha permitido que los municipios de la Bahía hayan aumentado su población asumiendo a todos los vecinos que por cuestiones económicas, entre otros motivos, no encuentran su sitio en la capital.

Puerto Real, a poco más de 15 minutos de Cádiz en coche y con menos problemas de conectividad por carretera desde la construcción del segundo puente, se ha convertido en un lugar mucho más asequible para adquirir vivienda sin renunciar a la cercanía de poder vivir cerca de la ciudad. 

Con un precio medio por metro cuadrado muy inferior al de Cádiz, 1.656 euros, una mirada al portal inmobiliario de Idealista revela opciones de compra interesantes, con pisos que pueden rondar los 100 metros cuadrados y con precios que parte de los 100.000 euros. 

Uno de los pisos más atractivos que se ve en el portal se vende en el Río San Pedro por 109.000 euros. Son tres habitaciones y 80 metros cuadrados pero entre los grandes alicientes que ofrece es que la cocina y los baños se encuentran en muy buen estado, según se desprende en las imágenes es posible que hayan sufrido una reforma recientemente (en el mundo de las renovaciones del hogar, mejorar la cocina es de lo que puede resultar más caro). Tiene también terraza y balcón aunque, en el lado negativo, es un tercer piso sin ascensor, un ‘pero’ insalvable para muchos compradores pero que tal vez no suponga un gran problema para perfiles más jóvenes.

También hay opciones para vivir más cerca del centro de Puerto Real aunque en el Río San Pedro es donde se suelen localizar las mejores ofertas.