La Junta asegura que se está reuniendo con todas las familias de la séptima fase del Cerro del Moro en Cádiz
La Consejería de Fomento señala que los vecinos podrán adquirir las viviendas cuando finalice un periodo de arrendamiento cuyo plazo no especifica
Recuerda que la normativa de los fondos europeas exige que los contratos sean en régimen de alquiler
La Junta se relía con el Cerro del Moro
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha emitido un comunicado para asegurar que continúa con su plan de rehabilitación del Cerro del Moro, con el objetivo de alcanzar la plena recuperación social de este barrio gaditano, construido a finales de los años 50, y que se está reuniendo con todas las familias implicadas en la séptima fase de las viviendas para explicarles que la normativa de los fondos europeos establece que el régimen de concesión de las casas debe ser en alquiler y que los vecinos podrían adquirirlas al finalizar un periodo de arrendamiento cuyo plazo no se especifica hasta el momento.
La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) está manteniendo reuniones con cada una de las familias a las que se adjudicarán las 67 viviendas de la 7ª fase, quienes han mostrado su tranquilidad por la claridad de la información recibida, así como las gestiones desarrolladas que harán posible la firma de los contratos de alquiler de sus viviendas.
La Consejería de Fomento ha subrayado que la rehabilitación de Cerro del Moro es un proyecto social para ofrecer soluciones reales a uno de los principales problemas que afecta a los andaluces, como es la necesidad de vivienda.
El Plan de Rehabilitación de Cerro del Moro, que alcanza ya su octava fase, se ha desarrollado siempre, explica la Junta en su nota, con "total transparencia, escuchando las necesidades de los vecinos, pese a la complejidad de la tramitación urbanística".
La Junta de Andalucía retomó este proyecto, "abandonado por anteriores gobiernos", impulsando la construcción de 67 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler con renta asequible al igual que el resto de la barriada. A través de esta iniciativa, Fomento ofrece una alternativa habitacional a las familias que hasta ahora residen en sus viejas viviendas de la 8ª fase, ya muy castigadas por el paso del tiempo, que serán compradas por AVRA a precio de tasación oficial para su posterior demolición.
Todas las viviendas promovidas en el Plan de Rehabilitación de la Barriada del Cerro del Moro, las seis fases anteriores ya ejecutadas con 470 viviendas en total, se han adjudicado en régimen de vivienda protegida en alquiler, según especifica la Consejería de Fomento en su nota.
En el caso de las 67 viviendas que se van a construir en la 7ª fase del Cerro del Moro, la financiación obtenida para ejecutar la actuación proviene del Programa 6 “Eco-Vivienda”, con fondos europeos Next Generation, cuya normativa establece que "las viviendas deberán destinarse a régimen de alquiler, con posibilidad de compra al final del período de arrendamiento".
"Tal como se ha venido haciendo desde 2020, la Agencia continuará manteniendo reuniones con los vecinos asesorando sobre el proceso de adjudicación y ultimando los trámites previos a la firma de sus contratos", concluye la nota.
El alcalde espera que todo "acabe bien"
El alcalde de Cádiz, Bruno García, explicó ayer que está manteniendo contactos con la Junta de Andalucía para que se encuentre una solución válida para los vecinos del Cerro del Moro a quienes se les va a reformar sus viviendas, las de la séptima fase, en una operación con fondos europeos que, según explica, obliga a que las nuevas casas se otorguen en régimen de alquiler. El alcalde cree que lo fundamental es que todo este asunto “acabe bien”.
“Estoy hablando con la Junta para que estén en contacto con los vecinos y les resuelvan las dudas técnicas. Lo tiene que hacer la Junta. Yo les estoy insistiendo para que se resuelva de la mejor manera posible. Es cierto que el tema tiene complejidad, y que esas viviendas se reforman y la normativa exige que sean de alquiler. Esto es así. Si uno va a pedir dinero a Europa para esto, tenían que ser en alquiler”, dijo el alcalde.
Para Bruno García, “el caso es compatibilizar la ruina del Cerro del Moro, la no inversión durante décadas, la nada, a hacerlo posible y que los vecinos no salgan perjudicados. En eso está la Junta, y creo que son ellos los que tienen que dar una fórmula y una solución”.
“Mi papel, de alguna manera, es apretar, insistir y explicarles que para nosotros es muy importante que se les reformen las viviendas y que los vecinos puedan vivir allí sin perder derechos”.
No consideró oportuno el alcalde valorar la posible fórmula por la que los vecinos puedan ser propietarios en algún momento de todo el proceso: “Lo que me preocupa es que esto al final acabe bien. Cometería un error si le dijera como puede ser el proceso. Eso lo tiene que decir la Junta de Andalucía; no puedo hacer de portavoz de la Junta porque me faltarían datos”.
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