Las obras de las 81 viviendas públicas previstas en la Ronda, a punto de empezar en San Fernando

San Fernando/El Ayuntamiento de San Fernando se prepara para el comienzo de las obras para la construcción de las 81 viviendas públicas en régimen de alquiler que se levantarán en un solar municipal de la Ronda del Estero, donde anteriormente se han intentado desarrollar ya tras promociones sin éxito.

Hemsa, la empresa surgida a raíz de la reorganización de la Empresa Municipal de Suelo (Esisa), formalizó el pasado día 6 la firma del contrato con la UTE que ha resultado adjudicataria de los trabajos, formada por las empresas Construcciones Serrot SA y Herysan 2007 SL. Así que la firma del acta de comprobación del replanteo e inicio de obras, que marcará formalmente el inicio de los trabajos, se llevará a cabo en breves fechas, como han confirmado también fuentes del gobierno municipal al referirse a la inminente colocación de la primera piedra del futuro edicio.

Se trata, de hecho, de la promoción más importante de vivienda pública que se lleva a cabo en más de 15 años, de ahí el interés suscitado.

Las obras se han adjudicado por 8.468.424.02 euros, lo que supone un porcentaje de baja del 7,50 % sobre el presupuesto de licitación –que superaba los 10 millones– a aplicar sobre todos y cada uno de los precios unitarios previstos en el proyecto, así como el resto de compromisos asumidos en su oferta.

El compromiso de la adjudicataria es recortar también los plazos de ejecución de la obra -inicialmente de 20 meses- para completar la construcción de este edificio residencial en 17 meses y 15 días. Esa planificación situaría su terminación a principios de 2026.

La obra se financia con fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia (Next Generation), que aportan una subvención que asciende a 3.673.000 euros. Y a esta ayuda, además, se suma otra subvención anterior de 2.963.000 euros procedente del programa de Fomento del Parque Público de Viviendas en Alquiler, con lo que el importe de ambas asciende a 6.636.000 euros (de los 8,4 millones).

El contrato, además de la construcción de 81 viviendas en régimen de alquiler que se destinarán a familias con rentas bajas, incluye locales comerciales, 74 plazas de garaje y 10 trasteros, que se levantarán en una parcela municipal de la Ronda destinada a este uso. El nuevo edificio proyectado –siguiendo la tipología de la Ronda del Estero– contará con cuatro plantas (más baja) de altura y con viviendas de 4 a 1 dormitorio.

Concretamente, tendrá 9 viviendas de un dormitorio de unos 40 metros cuadrados; 14 de dos dormitorios de 62 metros cuadrados de media, 4 de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida; 54 de tres dormitorios y una media de 70 metros cuadrados y, por último, 4 viviendas de cuatro dormitorios pensadas para familias numerosas, contando estas últimas con unos 84 metros cuadrados.