El Ayuntamiento de San Fernando se fija el reto de construir 500 viviendas públicas en 5 años

San Fernando/Tras las dos nuevas promociones previstas en la Ronda del Estero que la alcaldesa, Patricia Cavada, anunció el pasado viernes durante el pleno, el gobierno municipal se ha marcado el reto de llegar a las 500 nuevas viviendas públicas en San Fernando a lo largo del próximo lustro.

Así lo ha asegurado en un comunicado remitido este lunes en el que afirma que "ha encomendado a la empresa municipal Hemsa el mayor plan de construcción de vivienda pública para los próximos cinco años".

Se refiere el ejecutivo tanto a las 81 viviendas protegidas en régimen de alquiler que se están construyendo en Ronda del Estero como a las dos nuevas promociones públicas que la empresa municipal asumirá "de manera inminente" y que suman en conjunto 271 viviendas (en este caso, para venta) con la intención de "dar una respuesta de calidad a un problema de primer nivel como es el acceso a la vivienda".

Alude así el gobierno a la crisis de la vivienda que afecta a todo el país y a la que La Isla, evidentemente, no permanece ajena y que en las últimas semanas ha pasado a ser uno de los temas que acapara la agenda habida cuenta de las dificultades que determinados sectores de la población, entre ellos los más jóvenes, tienen para acceder a una vivienda.

En este sentido, la alcaldesa ha explicado que llevará al próximo consejo de administración de Hemsa (anteriormente Esisa) la encomienda de redacción de los proyectos definitivos para la ejecución de las dos nuevas promociones anunciadas en suelos municipales de la Ronda del Estero: una de ellas de 109 viviendas y otra de 162, que se desarrollarán en dos parcelas municipales situadas la confluencia de la avenida de la Constitución y en Ronda del Estero, donde justo se está construyendo una promoción de 81 viviendas públicas en régimen de alquiler.

"Así, serán 352 viviendas nuevas en la ciudad construidas desde lo público, pero el objetivo final es llegar a las 500 nuevas, sumando las que se han negociado con el Ministerio de Vivienda (Sepes) en la calle Real y otras promociones públicas más", afirma el gobierno municipal al asegurar también que "ya se trabaja en otras promociones que se desarrollaran una vez que se vea la demanda real de compradores para las nuevas viviendas ahora anunciadas".

Desde el Ayuntamiento isleño, de hecho, se ha asegurado que pronto "se verán los carteles y se llamará a las personas inscritas en el listado de demandantes de vivienda para ir evaluando posibles compradores" para las nuevas promociones de vivienda pública.

Según Cavada, el objetivo es estar en disposición de iniciar ambas promociones a lo largo de 2025. Ambas -recuerda- cuentan con anteproyectos y proyectos básicos, "encargándose ahora a Hemsa la redacción definitiva y la ejecución directa de los trabajos de construcción, lo que es posible una vez saneadas las cuentas y liquidada la deuda de la empresa municipal".

La inversión estimada en la promoción de 109 viviendas ronda los 16,5 millones de euros y 20 millones la de 162. En ambos casos será vivienda pública para venta, ya que "hace falta bajar el precio de la vivienda en San Fernando y la única forma de hacerlo es incrementando la oferta desde lo público con precios más asequibles".

La encomienda que se le ha hecho a Hemsa es que lleve al próximo consejo de administración el encargo de los proyectos de obra.

"Dar la vuelta" a la deuda millonaria de Esisa y pasar a Hemsa

Cavada, en este sentido, recuerda que la empresa municipal está en condiciones de afrontar ahora este reto con el que desde el Ayuntamiento se quiera plantar cara a la crisis de la vivienda gracias al trabajo que se ha realizado en los útlimos años para resolver la complicada situación financiera en la que se encontraba la entonces llamada Esisa.

La alcaldesa ha asegurado así en el comunicado remitido que cuando accedió al gobierno local Esisa "estaba abocada a la desaparición, con una deuda viva millonaria y una situación financiera absolutamente insostenible". "Contaba con importantes problemas estructurales y era incapaz de pagar los préstamos que tenía o hacer frente siquiera a las nóminas de sus diez trabajadores, sobre los que se planteaba un ERTE", sostiene.

"La actuación del equipo de gobierno ha permitido dar la vuelta a esta situación en los últimos ocho años, en los que se ha ido reduciendo considerablemente la deuda ejercicio tras ejercicio y, de hecho, el pasado viernes se aprobó en el Pleno inyectarle los últimos 2,2 millones de euros. Gracias a esta apuesta, Hemsa cuenta hoy con una plantilla de más de 250 trabajadores, se ha dotado de nuevas competencias para poder asumir la prestación de servicios públicos como ha sido el caso en un primer momento de la Ayuda a Domicilio y, además, está en disposición de afrontar nevos retos en materia de vivienda, con dos nuevas operaciones muy potentes con carácter inmediato".

Esta mejor situación económica -apostilla el ejecutivo- es también la que ha permitido a Hemsa asumir retos como las 15 viviendas de promoción pública de la calle Alsedo y las 81 que acaban de comenzar en la Ronda del Estero, "que actualmente es la promoción de vivienda social más importante de cuantas se ejecutan en la provincia".

"La empresa municipal no solo ha saneado sus cuentas y ganado solvencia financiera, sino que ha cambiado de nombre, de imagen corporativa, de estatutos y de finalidades. Esisa ha pasado a ser Hemsa, un Hub de servicios municipales que ha asumido con solvencia la gestión del servicio de Ayuda Domiciliaria", apunta el Ayuntamiento.

"La nueva empresa Hemsa va a compartir sus recursos para prestar otros servicios municipales de manera más eficiente. Ayuda a Domicio ha sido el primero, pero una vez asentado éste, serán otros los servicios que podrá ir asumiendo de manera progresiva, para dotar a estos de mayor eficacia y mejores condiciones laborales. En este sentido, se espera que la empresa incorpore muy pronto nuevo personal técnico para abordar sus nuevos retos".